城北コーポレーション株式会社
09:00~21:00
なし
2019年10月01日
マンション

当社は消費税が安い!

今日から消費税が10%になりました。

5000万円のマンションを買った場合、31,200円の増税になりました。

お寿司が食べられます。カウンターで。

城北コーポレーションでは、結果的に消費税が安いのです。

ディスカウントではありません。国から命令されています。

結論から行きましょう

城北コーポレーションは消費税が他社より安いです。

5000万円のマンションを買った場合、仲介手数料は

他社:1,716,000円 に対し

当社:1,622,400円 です。

差額は93,600円です。

 

ちなみに、3000万円の場合

他社:1,056,000円 に対し

当社:998,400円 です。

差額は57,600円です。

 

更に、8000万円の場合

他社:2,706,000円 に対し

当社:2,558,400円 です。

差額は147,600円です。

 

仲介手数料の式

仲介手数料=(物件価格×0.03+60000)×消費税率

何で消費税が安いの?

答えは「城北コーポレーションは免税業者」だからです。

消費税法で、最大で「みなし仕入れ率」として消費税は4%までしか受け取ることができないと決められているからです。

逆に言えば、普通の業者さんのように10%を受け取ったら罰せられます。

 

なので、他社さんが10%の消費税のところ、城北コーポレーションは4%なのです。

消費税が6%安い。

実質上、消費税6%還元セールをやらなければ、捕まるのです。

 

何で免税業者なのか?ということですが、

免税業者は、前々事業年度の売上高が1,000万円以下の事業者のことです。

当社は今年できたばかりなので、前々年度の売り上げはありませんので、自動的に免税業者になるのです。

悪いことをしたとか、法律の隙間をついたとかではありませんのでご安心ください。

まとめ

城北コーポレーションは消費税が他社よりお得です。

 

城北コーポレーションは

・小さい会社なので、小回りはどこにも負けません

・どんなご相談も承ります

・結果にコミットします

ので、中古マンションの購入を検討されている方はぜひ当社にご相談ください。

ご相談・お問合せは下の「相談フォーム」からお願いします。

損はさせません。

 

以上、城北コーポレーションでした。

LINEでもお問い合わせできます。

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この記事を書いた人
敦賀 宣夫 ツルガ  ノブオ
敦賀 宣夫
文京区在住の元自衛隊員(海上自衛官)です。 単に安さだけを追求する会社ではなく、お客様と地域から信頼され、お客様と一生のお付き合いができる会社を目指しています。 当社は決して怪しい会社ではありません(笑)ので、安心してお問い合わせください。お部屋探しを全力でサポートします。

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